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韶关购房你满足条件了吗,广东房地产限购政策解读!

2020-08-24 00:32:27编辑:小方分类:资讯 浏览量(

[摘要]韶关购房你满足条件了吗,广东房地产限购政策解读!很多朋友在韶关买房的时候,对于韶关房价都是特别关心的,刚需如何在广东购房。

韶关购房你满足条件了吗,广东房地产限购政策解读!在经济发展的过程当中,通货膨胀是必然现象,韶关房价缓步上升是正常的,毕竟我们的工资每年也在涨嘛!广东房价大幅下跌的美梦,个人觉得不太可能成为现实。刚需怎样在广东买房子。

韶关公寓

一、韶关房产限购政策详细解说

韶关房产限购政策详细解说挑选房源是韶关买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目,为下一步实地考察做准备。

1、韶关简介:韶关,广东省地级市,古称韶州,得名于丹霞的名山韶石山,取韶石之名改东衡州为韶州,之后历朝沿袭。元鼎六年设曲江县时,便以韶关为县治。韶州得名韶关始于明清之际,在今韶关市区先后设立水陆三个税关收税,俗称韶关。 韶关位于广东省北部,地处五岭山脉南麓,北江中上游地区,内联珠三角,外接湘赣,是中国南方的交通要冲,广东的北大门、内地连接粤港澳大湾区重要节点城市。 韶关地处亚热带季风气候区,地形以山地、丘陵为主,总面积18218.06平方千米,下辖3个市辖区、4个县、2个县级市、1个自治县,2019年户籍人口为337.2万人。

2、本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、限购令对房价有哪些影响?在短期内,限购令的出台会带来韶关房价的下跌、包括新房和二手房成交价的下跌、但是,由于住房需求是刚性的,居住是一种必需品,所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后,这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等、因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

4、韶关交通韶关丹霞机场,景区有丹霞山、广东大峡谷、韶阳楼、古佛洞天、南岭国家森林公园,是国家卫生城市,全国绿化模范城市,未来韶关房价会越来越贵,你要付出的买房成本也会越来越高。

韶关房产综合优势:全国首批6个生态文明建设试点地区之一,车八岭国家级自然保护区晋级为世界生物圈保护区。省级以上自然保护区15个,其中国家级3个,自然保护区面积17.9万公顷。有小坑、南岭、韶关、天井山4个国家森林公园,1个南水湖国家湿地公园,1个丹霞山世界地质公园和世界自然遗产,1个芙蓉山国家矿山公园。

二、限购怎样在韶关购房?

限购后如何在韶关买房?写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。韶关公寓总价低,公寓房的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。

1、沃尔玛广场:均价3400元/m²,地址:韶关市新华南路16号。。。

2、乐昌碧桂园:均价3300元/m²,地址:乐昌市梅乐大桥南端。。。

3、乳源碧桂园:均价6200元/m²,地址:南环东路新城区(乳源电视台旁)。。。

4、汇洋威尼斯:均价2400元/m²,地址:韶关市武江南路42号。。。

5、云星钱隆誉园:均价待定,地址:芙蓉北路95号(林桥公园旁)。。。

6、保利东湾:均价7000元/m²,地址:浈江北路与韶余路交汇处。。。

7、韶关宝能丹霞山庄:均价10000元/m²,地址:国家红石公园丹霞旁。。。

8、欧浦御龙湾:均价4800元/m²,地址:韶关市武江区芙蓉北路18号(芙蓉山国家矿山公园旁)。。。

9、龙洲岛菲诗艾伦:均价2700元/m²,地址:韶关市南郊六公里百旺大桥沙洲岛。。。

10、翁源碧桂园:均价6500元/m²,地址:龙仙镇龙翔大道。。。

韶关公寓优势:韶关公寓跟商住楼就不一样,公寓的产权只有40年,公寓的水电多按商用算,且交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,这是对购房者影响比较大的一点。正是因为公寓的这些特点,相较于商住房而言,韶关公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多投资和养老。

小编结语:韶关买房为什么要看物业?有这样一句话:买房一阵子,物业一辈子。物业的好坏会直接关系到入住后的居住体验,以及业主遇到问题的解决速度。韶关酒店式公寓优缺点及韶关酒店式公寓投资风险。韶关购房你满足条件了吗,广东房地产限购政策解读!供大家参考。。。

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